1. Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Verträge über die mietweise Überlassung von Zimmern zur Beherbergung sowie alle damit verbundenen Leistungen von bkarlsruhe. Abweichende Bedingungen des Gastes finden keine Anwendung.

2. Vertragsschluss

Der Beherbergungsvertrag kommt durch die Buchung des Gastes und unsere Buchungsbestätigung zustande.
Mit Abschluss der Buchung erkennt der Gast diese AGB verbindlich an.

3. Check-in / Check-out

• Check-in: ab 14:00 Uhr oder nach individueller Absprache

• Check-out: bis 10:00 Uhr

bkarlsruhe verfügt über keine Rezeption. Der Zugang erfolgt per Online-Check-in (Zugangscode).
Bei verspätetem Check-out behalten wir uns vor, eine zusätzliche Übernachtung zu berechnen.

4. Leistungen & Nutzung

Die Zimmer dürfen ausschließlich zu Beherbergungszwecken genutzt werden.
Eine Weitervermietung oder Unterbringung zusätzlicher Personen ist nicht gestattet.
Gemeinschaftsbereiche (Küche, Bäder) dürfen im Rahmen der Hausordnung genutzt werden.

5. Preise & Zahlung

Alle Preise verstehen sich inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Der gesamte Buchungsbetrag ist vor Anreise fällig.
Zahlungsmöglichkeiten:

• Banküberweisung

• PayPal

• Kreditkarte

Barzahlung ist ausgeschlossen.

6. Stornierung / Rücktritt

Sofern nichts anderes vereinbart wurde, gelten folgende Stornierungsbedingungen:

• Nach Buchung: 10 % des Gesamtpreises

• Bis 7 Tage vor Anreise: zusätzlich 40 %

• Am Anreisetag oder bei Nichtanreise: 100 % des Gesamtpreises

Buchung von 3 Zimmern oder mehr:

• Ab 14 Tagen vor Anreise: 100 % des Gesamtpreises

6a. Kündigungsfrist bei Langzeitaufenthalten

Für Langzeitmieter (Aufenthalte ab 2 Monaten) gilt unabhängig vom Zeitpunkt der Kündigung folgende Regelung:

• Eine Kündigung ist jederzeit möglich,

• jedoch nur mit einer Kündigungsfrist von 1 Monat zum Monatsende.

Dies gilt auch dann, wenn sich der Gast bereits im laufenden Aufenthalt befindet.
Bei Nichteinhaltung der Kündigungsfrist ist der Mietpreis für den entsprechenden Zeitraum weiterhin zu zahlen.

7. Übernachtungssteuer (City Tax – Karlsruhe)

Die Stadt Karlsruhe erhebt eine Übernachtungssteuer in Höhe von:

• 4,00 € pro Person und Nacht (ab 18 Jahren)

👉 Bei Aufenthalten ab 60 Tagen entfällt die Übernachtungssteuer vollständig.
Kinder und Jugendliche unter 18 Jahren sind befreit.

8. Rauchverbot

Alle Zimmer und Innenräume sind Nichtraucherbereiche.
Bei Verstoß wird eine Vertragsstrafe von 150 € erhoben.
Rauchen ist ausschließlich auf dem ausgewiesenen Balkon / Hofbereich erlaubt.

9. Nachtruhe

Nachtruhe gilt von 22:00 Uhr bis 6:00 Uhr.
In dieser Zeit sind Küche und Balkon nicht nutzbar.
Bei wiederholten Verstößen behalten wir uns eine fristlose Kündigung des Beherbergungsvertrags vor.

10. WLAN

Die Nutzung des WLANs erfolgt auf eigene Verantwortung.
Rechtswidrige Nutzung (z. B. illegale Downloads, Filesharing, strafbare Inhalte) ist untersagt.
Der Gast haftet für alle daraus entstehenden Schäden oder Kosten.

11. Haftung

Der Gast haftet für alle durch ihn oder Mitreisende verursachten Schäden an Zimmern, Inventar oder Gemeinschaftsflächen.
Für eingebrachte Wertgegenstände übernehmen wir keine Haftung, außer bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit.

12. Schlüssel

Bei Verlust oder Beschädigung des Schlüssels wird eine Gebühr von 25 € erhoben.

13. Gerichtsstand

Gerichtsstand ist Karlsruhe, sofern gesetzlich zulässig.

14. Salvatorische Klausel

Sollte eine Bestimmung dieser AGB unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Regelungen unberührt.